Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz alım-satımından tapu iptaline kadar mülkiyet risklerini önleyici ve çözücü hukuki yönetim.
Hizmet Kapsamı
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) süreçleri
- Kat mülkiyeti, komşuluk ve sınır uyuşmazlıkları
Sık Yürütülen İşlemler
- Tapu kayıtlarının ve takyidatların incelenmesi
- Sözleşme ve satış vaadi denetimi
- Haksız işgal (ecrimisil) ve müdahalenin meni davaları
- Kat karşılığı inşaat ve arsa payı uyuşmazlıkları
Süreç Nasıl İlerler?
- Taşınmaz geçmişi ve şerh/ipotek analizleri
- Doğru dava türü ve görevli mahkeme belirleme
- Keşif-bilirkişi süreçlerinin etkin yönetimi
- Karar sonrası tescil ve icra işlemleri
İlk Görüşme İçin Gerekli Belgeler
- Tapu kayıtları, belediye-imar evrakları
- Sözleşmeler, ödeme kayıtları, noter belgeleri
- Keşif tutanakları, bilirkişi raporları
Temel Mevzuat Çerçevesi
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu sayfa bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Somut olay değerlendirmesi; dosya içeriği, delil yapısı ve süre durumuna göre değişir. Özellikle hak düşürücü süre içeren dosyalarda gecikmeden birebir ön değerlendirme alınması önerilir.