Kira Hukuku
Kiraya veren-kiracı uyuşmazlıklarında tahliye, kira tespiti ve alacak süreçlerini doğru zamanda yönetme.
Hizmet Kapsamı
- Kira bedeli tespiti ve uyarlama davaları
- Tahliye taahhüdü, ihtiyaç ve temerrüt nedeniyle tahliye
- Kira alacağı ve yan gider uyuşmazlıkları
Sık Yürütülen İşlemler
- Kira sözleşmesi risk analizi
- Tahliye süreci ve ihtarname planı
- Kira tespit/uyarlama davası açılışı ve takibi
- İcra yoluyla tahliye ve tahsil işlemleri
Süreç Nasıl İlerler?
- Sözleşme türü ve yenileme dönemlerinin tespiti
- Doğru ihtar zamanlamasının yapılması
- Dava/ icra yolunun ekonomik ve hukuki karşılaştırması
- Karar sonrası tahliye ve alacak tahsili
İlk Görüşme İçin Gerekli Belgeler
- Kira sözleşmesi, tahliye taahhüdü, dekontlar
- Noter ihtarnameleri ve tebligatlar
- Aidat-gider tabloları ve ödeme planları
Temel Mevzuat Çerçevesi
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (kira hükümleri)
- 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
Bu sayfa bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Somut olay değerlendirmesi; dosya içeriği, delil yapısı ve süre durumuna göre değişir. Özellikle hak düşürücü süre içeren dosyalarda gecikmeden birebir ön değerlendirme alınması önerilir.